4711 LD St. Willebrord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Valkendonk in St. Willebrord ligt deze vrijstaande en royale bungalow. Valkendonk 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.480 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valkendonk 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkendonk 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Valkendonk 42 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkendonk en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valkendonk 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkendonk 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Bremstraat 116
312 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Hazelaarstr. 6
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Bremstraat 117-A
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 690.000
Kaaistraat 18
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Bremstraat 194
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 719.500 k.k.
Irenestraat 57
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 765.000
Kraaiendonk 3
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Rugstraat 61
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Onze Lieve. 140
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Oude Hoofdw. 38
250 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in St. Willebrord schatten we de waarde van Valkendonk 42 nu tussen € 983.000 en € 1.143.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkendonk 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
