Pastoor Bastiaansensingel 1-A 4711 EC St. Willebrord

Word jij enthousiast van ruimte, comfort én een centrale ligging? Dan voelt deze verrassend ruime maisonnette van maar liefst 114 m² zich direct als thuis. Verdeeld over twee woonlagen beschik je hier over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Dat alles midden in het gezellige centrum van Sint Willebrord, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Ligging
Deze maisonnette ligt midden in het gezellige centrum van Sint Willebrord, waar je profiteert van gratis parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand, terwijl ook basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn. Houd je van wandelen of fietsen? Dan biedt het uitgestrekte buitengebied van Rucphen volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Dankzij de centrale ligging bereik je bovendien binnen enkele minuten de A58 richting Breda en Roosendaal. Ook Etten-Leur, met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen, een bioscoop, zwembad en NS-station, ligt op korte fietsafstand.

Bouwaard
Het appartement is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd. Voor extra wooncomfort zijn in 2024 twee Daikin-airco's geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De Remeha cv-ketel uit 2016 is onderhouden.

Begane grond
Via de afgesloten entree heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische berging. Deze ruimte is momenteel ingericht als bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor je extra bergruimte en gebruiksgemak hebt.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de ruime overloop, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en beschikt over een Frans balkon, waardoor je binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap met allergiefilter. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een Frans balkon. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De ruime overloop biedt plaats aan de cv-ketel en geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de dakramen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
+'Slapende' Vereniging van Eigenaren
+Gelegen midden in het centrum van Sint Willebrord
+Drie slaapkamers
+Volledig geïsoleerd
+8 zonnepanelen
+Twee airco's (2024)
+Houten kozijnen met dubbele beglazing
+Rolluiken

Vereniging van Eigenaars
Bij dit appartement is sprake van een "slapende" Vereniging van Eigenaars. Er worden momenteel geen periodieke VvE-bijdragen geïnd, geen reguliere vergaderingen gehouden en er is geen reservefonds aanwezig. Daarnaast draagt iedere appartementseigenaar zelf zorg voor het afsluiten van een opstalverzekering. Deze werkwijze wijkt af van de gebruikelijke inrichting van een Vereniging van Eigenaars. Eigenaren treden met elkaar in overleg als er gezamenlijke kosten zijn om te bespreken hoe ze dat op dat moment op kunnen lossen.

Toon meer Toon minder