Huispedia
101 m2 wonen
4 kamers
A

Dorpsstraat 182

101 m²
4 kamers
A
4711 EM St. Willebrord
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.257/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 355K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 48% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en instapklaar appartement met tuin en berging in hartje St. Willebrord
Aan de hoofdstraat van St. Willebrord ligt dit verrassend ruime appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m², een vrijstaande berging én een afgesloten achtertuin. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
De lichte woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasaansluiting, mechanische ventilatie en een recent vernieuwde HR-combiketel uit 2025.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Buiten geniet u van een afgesloten achtertuin met bestrating en beplanting, waar u in alle rust kunt ontspannen. De vrijstaande berging biedt extra opslagruimte.
De woning is gebouwd in 2007 en is goed geïsoleerd dankzij dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en isolerende beglazing. Daarnaast zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout. De VvE-bijdrage bedraagt € 50,- per maand.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 118 m²
• Inhoud: 300 m³
• Bouwjaar: 2007
• Drie slaapkamers
• Compleet uitgeruste keuken
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Vrijstaande berging
• Afgesloten achtertuin
• HR-combiketel uit 2025
• Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen
• Aanvaarding in overleg
Bent u op zoek naar een ruim appartement met tuin, veel leefruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit appartement in St. Willebrord zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 355.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2007
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
332 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Achtertuin

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 329.000
  2. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 320.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.337/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 84-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 180-A Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Pastoor Bas. 1-B Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 182

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 182 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Sint Willebrord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Etten-Leur 5.55 km · Treinstation
  • Oudenbosch 7.41 km · Treinstation
  • Zevenbergen 9.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 182 in St. Willebrord ligt tussen de 320.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.