9079 ND St.-Jacobiparochie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oudebildtdijk in St.-Jacobiparochie ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Oudebildtdijk 798 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in St.-Jacobiparochie, dat kan zeker in deze buurt. Oudebildtdijk 798 is gelegen in de fraaie buurt St.-Jacobiparochie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van St.-Jacobiparochie, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudebildtdijk 798 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 798 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 798.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudebildtdijk 798 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Swaerderwei 1-C
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.000
W Koningstr. 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 11
79 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 382.500
de Kolk 12
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Oudebildtdi. 1206
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buorren 48
74 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 120.000 k.k.
Oudebildtdi. 466
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Oudebildtdi. 662
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hofstraat 19
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Dordtse Str. 48
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in St.-Jacobiparochie schatten we de waarde van Oudebildtdijk 798 nu tussen € 238.000 en € 277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudebildtdijk 798 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
