Statenweg 46 9076 DT St.-Annaparochie
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Statenweg in St.-Annaparochie ligt deze bijzondere eengezinswoning. Statenweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in St.-Annaparochie, dat kan zeker in deze buurt. Statenweg 46 is gelegen in de fraaie buurt St.-Annaparochie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van St.-Annaparochie, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, dakkapel, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statenweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Statenweg 46 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenweg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Statenweg 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.038
- Woningwaarde jaartrend +0.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Statenweg 46 in St.-Annaparochie ligt tussen de 466.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Statenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Statenweg 46? Bekijk het complete waarderapport.