4714 SP Sprundel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bredasebaan in Sprundel ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Bredasebaan 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.300 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bredasebaan 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprundel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredasebaan 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Bredasebaan 56 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredasebaan en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bredasebaan 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredasebaan 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Bremstraat 117-A
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Koekoekstra. 48
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Sprundelsew. 47
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkeheides. 22
236 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Sint Maarte. 10
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Achterhoeks. 57
258 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Hazelaarstr. 6
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 860.000
Roosendaals. 19
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 719.500 k.k.
Irenestraat 57
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 679.000
de Brand 34
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprundel schatten we de waarde van Bredasebaan 56 nu tussen € 1.070.000 en € 1.244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredasebaan 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
