Gelegen aan de Moerwater in Sprundel ligt deze unieke woning. Moerwater 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moerwater.

Moerwater 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sprundel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.