Hazelaarstraat 1, St. Willebrord
185 m²
877 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Sint Janstraat 110-B 4714 EK Sprundel
Realistische vraagprijs
€ 607.000 -
671.000
Wonen
220 m2
Perceel
240 m2
Kamers
11
Deze zeer royale woning biedt U o.a : ? 5 slaapkamers, 2 woonkamers, ? 2 badkamers, een inpandige garage, meerdere ontspanningsruimtes, balkon aan de voorzijde, en een serre. ?
Het object heeft circa 220m2 woonoppervlak en een inhoud van meer dan 1000m3!!
De bouwconstructie is degelijk en traditioneel gebouwd, voorzien van fraai metselwerk.?
De? begane grondvloer is van beton, de twee hellende daken zijn voorzien van plank beschot en zijn gedekt met keramische pannen.
Hal 1?
Via de entree komt U in de hal, ? welke toegang biedt tot de ruime en sfeervolle woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken. ?
Woonkamer.
Prachtige woonkamer met erker en ornamenten, afgewerkt met wanden van stuc en een houten vloer.?
In de woonkamer bevindt zich een schouw met elektrische haard.?
Keuken
Smaakvolle landelijke keuken met diverse gemakken in open verbinding met de woonkamer en eetkamer, dit geeft sfeer aan de woning.?
De keuken is voorzien van onder en bovenkasten en heeft o.a een ? 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een ingebouwde koelkast.?
Via de keuken komt U in de serre, deze is voorzien van een tegelvloer.?
Via de serre heeft U middels een schuifpui toegang tot de patio.?
Hal 2:?
Via de tweede hal welke toegang biedt tot de badkamer beneden en toilet zo ook de ruime inpandige garage met elektrische deur.?
In de betegelde badkamer bevindt zich een ligbad, ? aparte douche met massage mogelijkheid en een wastafel.?
De betegelde toiletruimte met zwevend toilet bevindt zich naast de badkamer. ?
Eerste verdieping: ?
Op deze verdieping vindt U maar liefst 5 slaapkamers ( 1 slaapkamer heeft een inloopkast, tevens is er een tweede woonkamer met open keuken en een badkamer) ? ?
Slaapkamer 1:
Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon.?
?
Slaapkamer 2:
Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning.?
De kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen met dubbel glas.?
Slaapkamer 3:? ?
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning.?
De kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen met dubbel glas.?
Slaapkamer 4:?
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning.?
De kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen met dubbel glas.?
Slaapkamer 5 :?
Deze royale kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met eigen inloopkast.?
De kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen met dubbel glas.?
De tweede woonkamer is gelegen op de eerste verdieping heeft een open keuken met apparatuur. ? Tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning.
Deze tweede woonkamer geeft toegang tot de royale slaapkamer met eigen inloopkast.?
De badkamer op deze eerste verdieping is voorzien van een wastafel, toilet, douche en design radiator.?
Hal 3 :?
Via hal komt u in de omgebouwde tweede garage met aanhorige berging.?
De extra aangebouwde berging heeft tevens een ontspanningsruimte. ?
Tweede verdieping is voorzien van een bergzolder voor al uw overtollige spullen.?
De ruime voortuin ? + patio tuin geeft U alle comfort, ? ik laat U graag zien wat er mogelijk is.? (u zou van de voortuin bijvoorbeeld een zitgedeelte kunnen maken)
PLUSPUNTEN van deze vrijstaande woning met landelijke uitstraling.
Sfeervolle vrijstaande woning met veel leefruimte.?
Mogelijkheid tot dubbele bewoning.
Levensloopbestendig.
Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis. ?
Badkamer zowel boven als beneden.?
Hardhouten kozijnen met dubbel glas en draaikiep ramen.?
Onlangs nieuw stucwerk in diverse ruimtes.?
Onlangs is er voortuin renovatie gedaan. ?
Wasruimte aanwezig.
Eigen oprit?
Garage.?
Serre.?
Balkon.?
Rolluiken.
Unieke plek om te wonen!
Alle winkels in het centrum en andere sociale voorzieningen zijn op loopafstand. ?
Snelwegen naar de steden Roosendaal en Breda zijn vlot te bereiken.
Zowel het meetrapport als het actuele bouwkundige rapport is op verzoek ter inzage.?
In het koopovereenkomst model ( VBO, Eigen Huis , NVM , Vastgoed pro ) zal een meetclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden.?
Een bezichtiging aan deze sfeervolle woning, met het thuisgevoel mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Korenhof makelaardij.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 1033 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in het centrum, landelijk gelegen, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- RUCPHEN F 5256
- Oppervlakte 140m2
- RUCPHEN F 5255
- Oppervlakte 100m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Janstraat 110-B in Sprundel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 607.000 -
671.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sint Janstraat 110-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Janstraat 110-B in Sprundel ligt tussen de 607.000 en 671.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Janstraat 110-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vijverstraat 48-A
St. Willebrord
78%
178 m²
-42 m²
323 m²
+83 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
dec 2023
Jochems Roe. 17
St. Willebrord
75%
242 m²
+22 m²
540 m²
+300 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Janstraat 110-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Janstraat 110-B is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,06 km |
| Bushalte | 1,66 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 2,09 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
