Burgemeester van Dijkstraat 13, Sprang-Capelle
145 m²
489 m² perceel
8 kamers
€ 490.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Haagwinde 9 5161 XM Sprang-Capelle
€ 415.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
419.000
Wonen
125 m2
Perceel
112 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek jij alvast een nieuwe bank uit? Want verder hoef je vrij weinig tot niks te doen aan deze tussenwoning. Nummer 9 aan de Haagwinde ziet er pico bello uit en ligt op steenworp afstand van het centrum. Daarnaast zit je vanuit Sprang-Capelle binnen no time in Kaatsheuvel, Loon op Zand, Waalwijk, ’s-Hertogenbosch of Tilburg. Ideaal!
Dit zo-goed-als-helemaal-af-huis is de perfecte woning voor de jonge samenwoners, het prille gezin of wanneer je juist van groter naar iets subtielers wilt gaan. En verder voor iedereen die het warm krijgt van een energiezuinige, instapklare woning.
Ben jij onder de indruk van de foto’s? In het echt is deze woning nóg leuker. Maak vandaag nog een afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.
Bijzonderheden van de woning:
• Instapklare tussenwoning (2017) in gewilde en (kind)vriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het Sprangse centrum
• Vlakbij basisscholen, kinderdagverblijf, supermarkt en diverse speciaalzaken
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Lichte woonkamer met trapkast en houtlook tegels
• Moderne keuken voorzien van composiet werkblad
• Eerste- en tweede verdieping voorzien van PVC-vloer
• 3 slaapkamers eerste verdieping
• Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken
• Vergrote badkamer voorzien van nieuw badmeubel plus spiegel (2024)
• 1 slaapkamer tweede verdieping
• Optioneel (vijfde) extra slaapkamer tweede verdieping
• Verzorgde achtertuin met overkapping
• CV-ketel: Intergas, bj. 2017
• Voorzien van dubbel glas (HR ++)
• Voorzien van houten kozijnen
• Energielabel A+
• Zonnepanelen (5 x)
In de hal vind je toiletruimte, meterkast, inbouwkast met opstelling cv-ketel, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer vind je aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte. Vanaf de bank kijk je de verzorgde tuin in. Mooi en handig is de overkapping. Echt een verlenging van je woonkamer. Daar later meer over.
De moderne keuken is een plaatje om te zien en fijn in gebruik. De keuken bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vlakbij de keuken kan de eettafel staan. Op deze manier houd je altijd verbinding met je gezin en/of gasten. Terwijl jij in de pannen roert, praten jullie elkaar bij.
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Deze beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Slaapkamer twee is de ouderslaapkamer en heeft een tv- en internetaansluiting. De vergrote badkamer ziet er net als de rest van de woning fraai uit. Je vindt hier een nieuw wasmeubel met spiegel, een ligbad, een inloopdouche en een hangend toilet.
Op de tweede verdieping staat je nog een aangename verrassing te wachten. Deze open ruimte kan een riante vierde slaapkamer zijn, een thuiskantoor, gameroom of je eigen sporthonk. Maar vanwege de grootte en de hoogte zou je hier zelfs twee (slaap)kamers van kunnen maken. Hoeft niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. Ook vind je op deze zolderverdieping de aansluiting van de wasapparatuur.
De goed verzorgde en privacy biedende achtertuin ligt op het westen waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin heeft een overkapping met inbouwspots (2021) waar het prettig zitten is als de zon hoog aan de hemel staat. Verder bestaat de tuin uit tegels, gazon en plantenborders. Ook is er een houten berging met een achterom.
Ligging van de woning:
De woning ligt dichtbij scholen, supermarkten en speciaalzaken. Het gezellige centrum van Sprang-Capelle is op loopafstand. Behoefte aan een heerlijke wandeling in de natuur? Natuurgebied Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen is een fijn wandelgebied en ligt op enkele autominuten afstand. Daarnaast bevinden zich binnen enkele rijminuten verschillende uitvalswegen richting steden als Waalwijk, ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Tilburg.
Verkoper vertelt…
We hebben hier 7 jaar met veel plezier gewoond en het is nog steeds iedere dag fijn thuiskomen. De ligging van de woning is een groot pluspunt. Doordat de woning op steenworp afstand van het centrum ligt, kun je alles lekker te voet doen. De achtertuin ligt op het westen. Daar is het dus heerlijk vertoeven in de zomermaanden. Ideaal als je houdt van een BBQ of lekker borrelen. Dat kan onder de ruime veranda, waardoor er altijd een plekje in de schaduw aanwezig is.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagwinde 9 in Sprang-Capelle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 417.000 -
419.000
+8.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.320/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haagwinde 9 in Sprang-Capelle ligt tussen de 417.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagwinde 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haagwinde 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haagwinde 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagwinde 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,34 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagwinde 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagwinde 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagwinde 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haagwinde 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus