5161 WJ Sprang-Capelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kaardebol in Sprang-Capelle ligt deze unieketussenwoning. Kaardebol 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kaardebol.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kaardebol 36 is gelegen in de leuke buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sprang-Capelle, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaardebol 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Kaardebol 36 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaardebol en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kaardebol 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaardebol 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Kaardebol 26
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Kees en Hen. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Jan Witloxs. 14
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Constantijn. 10
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Constantijn. 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Akkerwinde 112
103 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Koekoek 10
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Burgemeeste. 6
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Venrode 58
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Gerben de V. 29
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle schatten we de waarde van Kaardebol 36 nu tussen € 386.000 en € 449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaardebol 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
