Mr. van Coothstraat 70-A, Waalwijk
115 m²
4 kamers
1920
€ 365.000
Laag in de markt
Cypressenlaan 21 5161 VW Sprang-Capelle
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
387.000
Wonen
78 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Qua locatie woon je hier rustig en toch is alles dichtbij. Supermarkten, scholen, sportvelden en uitvalswegen liggen allemaal op fiets- en rijafstand.
Denk jij hier het woongeluk te kunnen vinden? Maak vandaag nog een afspraak om deze buitenkans te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.
De bijzonderheden van de woning:
- Fijne benedenwoning (hoek) met 2 slaapkamers en een tuin
- Jong complex gelegen in een rustig hofje
- Gemoedelijke medebewoners en perfect geïsoleerd gebouw
- Voorzien van trap & lift
- Brede en diepe hal
- Aparte technische ruimte
- Ruime woonkamer met uitzicht op een groene tuin
- Screen begane grond zitgedeelte
- Nette keuken
- Verzorgde badkamer
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- Zonneboiler en WTW-installatie
- Energielabel A
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- VvE-bijdrage €125,- p/m (glazenwasser, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud groenvoorzieningen, parkeerplaats, liftonderhoud etc.)
- Schilderwerk binnen: bijna alles aan de binnenzijde is pas geverfd (en volledig voorzien van vliesbehang)
Kom binnen bij deze perfect afgewerkte benedenverdieping. De ruime hal zet de toon voor de rest van deze woning. Op rechts vind je de grootste slaapkamer en op links is een tweede slaapkamer. Al kan dit ook het perfecte thuiskantoor zijn bijvoorbeeld.
Daarna volgt de technische ruimte met onder andere zonneboiler en WTW-installatie. Ook is de aansluiting van de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast kun je hier nog wat spullen herbergen die je niet in het zicht, maar wel in de buurt wilt hebben.
Achter de volgende deur ligt de badkamer. Ook ruim van opzet en helemaal compleet. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, inloopdouche en een wastafel. Op koude dagen zet je de vloerverwarming lekker aan. De hele woning is overigens van vloerverwarming voorzien. Elke ruimte is voorzien van zijn eigen thermostaat.
In de woonkamer is meer dan genoeg plek voor bank, salontafel, kast, eettafel en al wat je nog meer fijn vindt om aan meubels neer te zetten. Vanaf de bank kijk je zo de tuin in. Je hebt een terras tot je beschikking gelegen op het zuiden. Ideaal voor de zonliefhebbers onder ons. Verder is er veel groen om je heen.
De keuken is klein maar fijn en hartstikke compleet. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat (2024), ijskast, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, een combi-magnetron (2024) en opbergruimte in de vorm van keukenlades en -kastjes.
Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)materialen maak je gebruik van je eigen berging. Je auto parkeer je op een speciaal voor jou gereserveerde parkeerplek.
De ligging van de woning:
Het kleinschalige appartementencomplex ligt in een rustige zijstraat, vlak bij scholen (zowel basisschool als voortgezet onderwijs), de sporthal en de sportvelden. Met de fiets ben je met vijf minuten bij de supermarkt en via de Noorder Allee rijd je zo de N261 op richting Tilburg en Waalwijk/A59. Vanuit Cypressenlaan fiets je in 5 minuten naar Het Slagenlandschap en in een kwartier sta je in de achterliggende Overdiepse polder tussen Oude en Bergsche Maas. Ook ben je in 15 fietsminuten bij de Loonse en Drunense Duinen. Een bezoekje aan de Efteling is zo gedaan, want het pretpark ligt op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.731
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 23m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cypressenlaan 21 in Sprang-Capelle
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 355.000 -
387.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.731/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cypressenlaan 21 in Sprang-Capelle ligt tussen de 355.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cypressenlaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cypressenlaan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cypressenlaan 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cypressenlaan 21 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cypressenlaan 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,09 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.612
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cypressenlaan 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cypressenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cypressenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cypressenlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus