5161 PN Sprang-Capelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hogevaart in Sprang-Capelle ligt deze karakteristieke en grote villa. Hogevaart 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.255 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.4% groter dan het gemiddelde.
Hogevaart 90 is gelegen in de fijne buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Hogevaart 90 is 920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogevaart en 12.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogevaart 90. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogevaart 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Hogevaart 91
238 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.100.000
Nieuwevaart 16
360 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 899.000
Wendelnesse. 12
373 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.175.000
Hoofdstraat 13
355 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Heistraat 147
354 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 975.000
Hogevaart 5
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.250.000
Wendelnesse. 106
379 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 625.000
Willem van. 11
243 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.145.000
Winterdijk 43
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 775.000
Winterdijk 44
190 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle schatten we de waarde van Hogevaart 90 nu tussen € 763.000 en € 872.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogevaart 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
