Oosteind 8, Sprang-Capelle
114 m²
345 m² perceel
4 kamers
€ 409.000
Laag in de markt
Verkocht
Mauritsstraat 28 5161 JA Sprang-Capelle
€ 369.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
358.000
Wonen
111 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij opzoek naar een charmante tussenwoning? Dan hoef je niet verder te zoeken, want dit is de perfecte plek voor jou! Deze fijne tussenwoning, vlakbij het centrum van Sprang-Capelle, in een (kind)vriendelijke buurt biedt een gezellige woon- en eetruimte, een strakke keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Wordt jij al enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in om deze woning zelf te ervaren!
Entree
Bij aankomst parkeer je de auto in een van de parkeerplaatsen voor de woning en loop je via de keurig aangelegde voortuin naar de voordeur. Welkom! De hal leidt je naar de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Wonen& koken
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen je oog op de grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Via de hal lopen wij door naar de woonkamer, hier valt gelijk de strakke muurafwerking en moderne laminaatvloer op! Deze vloer in combinatie met de gestukte wanden creëren een hele lichte en moderne woonkamer! Via de eethoek lopen wij door naar de keuken. Deze moderne & strakke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een inductie kookplaat met Bora kookveldafzuiging. Ben jij een echte keukenprins(es)? Dan ga je hier zeker sterren maaltijden bereiden! De keuken biedt toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst eens een kijkje nemen op de bovenverdieping!
Slapen, dromen & douche
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, waar je vanuit de overloop toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een kingsize bed! Slaapkamer twee (master bedroom achterzijde) en slaapkamer drie beschikken daarnaast over een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een brede wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag!
Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. De voorzolder is heel netjes afgewerkt. Zowel de aansluiting van de waspparatuur als de opstelling van de cv-ketel is weggewerkt in een (open) kast. Verschillende inbouwkasten en knieschotten bieden plaats aan het opbergen van allerhande spullen. Ook is hier de vierde ruime slaapkamer met dakraam en een mooie geïntegreerde kastenwand. Met vier slaapkamers in totaal is er ruimte in overvloed voor zowel een studeerkamer en/of hobbykamer!
Tuinieren, zonnen & genieten
De achtertuin is niet alleen bereikbaar via de keuken, maar ook via een handig achterom, wat ideaal is voor het stallen van fietsen in de berging. De berging grenst aan een houten overkapping waar je voldoende ruimte hebt om je seizoensgebonden spullen op te bergen. Verder is de tuin voorzien van tegels, plantenborders en een overkapping over de hele breedte van de woning. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Kortom; een perfecte locatie voor jong en oud.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritsstraat 28 in Sprang-Capelle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
358.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 3.329/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mauritsstraat 28 in Sprang-Capelle ligt tussen de 321.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mauritsstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
€ 369.500
Door makelaar
15-03-2024
Te koop
08-07-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mauritsstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritsstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,15 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 2,59 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.363
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritsstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mauritsstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus