5161 EG Sprang-Capelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jan de Rooijstraat in Sprang-Capelle ligt deze karakteristieke en grote woning. Jan de Rooijstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 492 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde.
Jan de Rooijstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan de Rooijstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Jan de Rooijstraat 1 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan de Rooijstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan de Rooijstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan de Rooijstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Oudestraat 21
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Jan de Rooi. 8
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 745.000
Oosteind 59
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Peelland 75
170 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 569.000
Dijkstraat 3
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 589.000
De Terpen 5
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Burgemeeste. 20
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Beukenlaan 7
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 49
164 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Wim Sonneve. 104
177 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle schatten we de waarde van Jan de Rooijstraat 1 nu tussen € 539.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan de Rooijstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
