Ibishoek 32, Spijkenisse
123 m²
132 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Mandolinestraat 23 3208 DJ Spijkenisse
€ 339.900 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
352.000
Wonen
103 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig onderhouden woning met drie (voorheen vier) slaapkamers op een geliefde locatie in Vogelenzang-Noord met eigen parkeerplaatsen en zonnige achtertuin. Het park ‘Vogelenzang’ ligt op loopafstand en zijn er verschillende voorzieningen aanwezig zoals scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
Het winkel- en metrostation Akkerhof ligt op 5 minuten fietsafstand en daarmee is het centrum Rotterdam met 30 minuten reistijd te bereiken.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping.
De prettige lichte woonkamer beschikt over een sierhaard (niet meer in gebruik), een trapkast en een openslaande deur naar de tuin.
De ruime open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser (2022).
De woonkamer en keuken is voorzien van een plavuizen vloer (vloerverwarming doet het niet meer).
1e verdieping:
Twee (voorheen 3) slaapkamers welke aan de achterzijde zijn voorzien van Velux dakramen.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met spiegel en een handdoekradiator.
2e verdieping
Op de voorzolder is de cv-ketel (Intergas, 2015) met mechanische ventilatie (2022) gesitueerd en hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De zolderkamer is voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer (2023).
Tuin
De zonnige tuin is zowel achterom als via de woonkamer te bereiken. De tuin is gelegen op het (zuid-)westen en is er een houten berging aanwezig welke is voorzien van elektra. De woning is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Drie slaapkamers
- Privé parkeerplaatsen (2) in de voortuin
- Energielabel C
- Oplevering in overleg met verkopers, indicatie zomer 2024
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mandolinestraat 23 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 327.000 -
352.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.900
€ 3.300/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mandolinestraat 23 in Spijkenisse ligt tussen de 327.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.900. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mandolinestraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mandolinestraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 339.900
Door makelaar
14-09-2018
Verkocht
24-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mandolinestraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mandolinestraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 3,51 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.927
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mandolinestraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mandolinestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mandolinestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mandolinestraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus