3208 BE Spijkenisse · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
120 m² wonen · 151 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 355.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mendelssohnstraat in Spijkenisse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mendelssohnstraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mendelssohnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mendelssohnstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Vogelenzang. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Mendelssohnstraat 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Mendelssohnstraat 37 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mendelssohnstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mendelssohnstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mendelssohnstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 360.000
Offenbachst. 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Verdilaan 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Offenbachst. 25
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Offenbachst. 10
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Bizetstraat 16
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
P. van Anro. 14
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 295.000
Rossinistra. 7
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
J. Ingenhov. 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 285.000
Bachbaan 19
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 300.000
Wagnerlaan 19
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mendelssohnstraat 37 op € 355.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mendelssohnstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)