![Duinrietgras 9](https://img.huispedia.nl/public/3206/jc/9/id_3215133_711617836643_thumb.jpg?t=1669136740)
Verkocht onder voorbehoud
Vogelenzanglaan 45 3208 AS Spijkenisse
€ 280.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
309.000
Wonen
98 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar''
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Goed verzorgde 4 (mogelijk 5) kamer eengezinswoning , gelegen op een populaire locatie. De woning bevindt zich op korte afstand van metrostation, winkelcentrum en de polders richting Hekelingen.
Begane grond
Entree/hal met aan rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde het toilet met fonteintje en trap opgang naar de verdiepingen.
De ruime lichte woonkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 8 bij 4.5 meter en is gelegen op het zuiden. Een achterom en een vrijstaande stenen berging aanwezig.
De open keuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits gastoestel en een rvs-afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers.
De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en designradiator .
Tweede verdieping.
Deze is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de 3e slaapkamer, de opstel plaats cv ketel en de wasmachine aansluiting.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 30 m²
- Keuken totaal ca. 6 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 18 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m²
- Zolder totaal ca. 18 m²
- Tuin totaal ca. 36 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelenzanglaan 45 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 280.000 -
309.000
+7.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 2.857/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelenzanglaan 45 in Spijkenisse ligt tussen de 280.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelenzanglaan 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelenzanglaan 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 280.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelenzanglaan 45 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,82 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,49 km |
Snelweg afrit | 4,22 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 310.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelenzanglaan 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus