Carry Pothuis-Smitstraat 5, Spijkenisse
108 m²
127 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Redelijke vraagprijs
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 3207 VM Spijkenisse
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
499.000
Wonen
137 m2
Perceel
211 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 | €475.000 k.k. | 137m² wonen | 2 parkeerplaatsen én een garage | 4 slaapkamers | tuin op het zuiden | Label B
Ruime woning met garage én 2 parkeerplaatsen in Maaswijk!
In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse scholen en recreatiepark ‘De Uitwaayer’ De strakke afwerking, de heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Doordat de woning instapklaar is kun je binnen no-time genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.
Indeling woning.
Begane grond.
Entree in de hal met toegang tot de meterkast en de fijne woonkamer.
Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is zoals iedereen het graag zou willen hebben, die is zeer royaal en dankzij de kunststof schuifpui en bovenlichten ontbreekt het hier niet aan veel natuurlijk licht.
De ruime keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een L-opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2024), combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken is tevens toegang tot de garage, waar je de motor of auto kunt parkeren, naar hartenlust je hobby kunt uitvoeren óf extra woonruimte kunt creëren. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en wasmachine aansluiting
Tuin:
Vanuit de woonkamer bereik je via de kunststof schuifpui de op het zuiden gelegen fijne tuin, hier geniet je de hele dag van de zon! Naast een achterom is er een houten berging en overkapping aanwezig welke zijn voorzien van elektra. Verder is er een zonnescherm en een waterkraan aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de centrale overloop met drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer met groot formaat Velux dakramen en de naastgelegen badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer.
De keurige badkamer is van alle gemakken voorzien en is voorzien van een douche, bubbelbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en kunststof dakraam.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger gesitueerd. Door middel van kastruimte is er slim gebruik gemaakt van de ruimte achter de knieschotten.
Tevens is op de tweede verdieping de zeer ruime 4e slaapkamer met bergvliering te vinden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- CV ketel | 2006;
- Prachtige traprenovatie;
- Achtertuin met achterom;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer beschikt over een gezellige gashaard;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Let op! Dankzij dit energielabel heeft u sinds januari ruimere mogelijkheden voor uw financiering;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.467
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
499.000
+6.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.467/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 in Spijkenisse ligt tussen de 455.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-04-2016
Verkocht
14-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 4,27 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus