Carry Pothuis-Smitstraat 5, Spijkenisse
108 m²
127 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 3207 VM Spijkenisse
€ 400.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
378.000
Wonen
99 m2
Perceel
170 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 | energielabel A | eigen parkeerplaats én garage | tuin op het zuiden | kunststof kozijnen
Fantastische hoekwoning met eigen parkeerplaats én garage!
In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse scholen en recreatiepark ‘De Uitwaayer’ De strakke afwerking, de heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Doordat de woning instapklaar en per direct beschikbaar is kun je binnen no-time genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.
Indeling woning.
Begane grond.
Entree in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is ruim en dankzij de raampartijen ontbreekt het hier niet aan veel natuurlijk licht.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een U-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte.
Tuin:
Vanuit de woonkamer bereik je de keurig aangelegde en op het zuiden gelegen tuin, hier geniet je de hele dag van de zon! Naast een achterom is er een elektrisch zonnescherm, garage met elektrische roldeur en een ruime overkapping aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de centrale overloop met aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich de andere slaapkamer en de badkamer (2020).
De moderne badkamer is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien zoals vloerverwarming, een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en raampartij.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder tref je de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv ketel, omvormer en het mechanische ventilatiesysteem.
De derde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel en Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A (opname feb. 2024);
- Keuken 2016;
- badkamer 2020;
- 8 zonnepanelen;
- CV ketel | Vaillant | 2007;
- voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Rolluiken programmeerbaar middels app;
- Achtertuin met garage en achterom;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 343.000 -
378.000
+6.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.040/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 in Spijkenisse ligt tussen de 343.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
06-01-2020
Verkocht
07-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,12 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 4,29 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus