In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oderstraat 21 Spijkenisse is

€ 472.000 - 549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Oderstraat 21 3207 CG Spijkenisse

119m²

196m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juli 2022

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oderstraat in Spijkenisse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oderstraat 21 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Oderstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Schenkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
  • Inhoud 388 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oderstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+17.78%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 470,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 980,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Oderstraat 21

De WOZ-waarde van Oderstraat 21 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oderstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oderstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.862
  • Woningwaarde jaartrend +7.69%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 6.23km - Treinstation
Vlaardingen Oost 7.32km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 9.56km - Treinstation
Scholen
Mgr Bekkers school 0.77km - School
De Piramide Openbare Basisschool 0.77km - School
PC Basissch de Hoeksteen 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oderstraat 21 3207 CG Spijkenisse

119m²

196m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oderstraat 21 in Spijkenisse ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oderstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.