Duinrietgras 9, Spijkenisse
103 m²
130 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Donaulaan 112 3207 CB Spijkenisse
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
372.000
Wonen
110 m2
Perceel
127 m2
Kamers
7
***
Wij hebben een groot aantal bezichtigingen in kunnen plannen en afgesproken met de verkoper is dat wij deze eerst afwachten voordat wij nieuwe bezichtigingen inplannen. Nieuwe aanvragen voor bezichtigingen zetten wij op de wachtlijst.
***
Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin komt u in de hal, waar het toilet beneden, de trap omhoog en de deur naar de woonkamer zich bevindt. De woonkamer heeft een vierkante vorm, waardoor verschillende opstellingen mogelijk zijn. In de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek en ruimte voor een eetafel voor 6 personen. Extra bergruimte is gemaakt door een kast onder de trap. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is van alle gemakken voorzien: koken op inductie, koel - vries combinatie, nieuwe vaatwasser (2018) en combinatie oven.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een aparte badkamer. Alle kamers zijn voorzien van mooi laminaat, in verschillende kleuren. De badkamer heeft een moderne uitstraling: wastafel met verlichte spiegel, inbouw zwevend toilet, design radiator en een mooie inloopdouche. De badkamer kan natuurlijk geventileerd worden.
2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn ook 3 slaapkamers gemaakt. Op dit moment is een van de kamers ingericht als kantoor; een andere als âgameroomâ voor de kinderen. Er is een aparte ruimte voor de installaties en de wasmachine. Hier is de CV (2008) en de Itho Centrale afzuiginstallatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen. Tenslotte is er een vlizo zolder gemaakt, waardoor extra opbergruimte is voor bijvoorbeeld de kerstspullen.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en via de poort achter is het speelterrein direct bereikbaar. Hierdoor kunnen kinderen zonder een weg over te steken in het groen spelen. In de tuin is de berging, ruimte voor barbecue (blijft achter) en een goede zitplaats onder een elektrisch bedienbare zonwering. Het schilderwerk van de kozijnen buiten aan de voor- en achterkant van de woning is begin 2020 gedaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Kadastrale gegevens
- NISSEWAARD C 937
- Oppervlakte 127m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donaulaan 112 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 336.000 -
372.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Donaulaan 112 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Donaulaan 112 in Spijkenisse ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donaulaan 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rio Grandes. 31
Spijkenisse
76%
123 m²
+13 m²
136 m²
+9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Donaulaan 112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donaulaan 112 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 2,88 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
