3206 SB Spijkenisse
Borstelgras 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Borstelgras in Spijkenisse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Borstelgras 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Borstelgras. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Spijkenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Borstelgras 18 is gelegen in de fijne buurt Vriesland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 130 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen bubbelbad, whirlpool, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
- SPIJKERNISSE F 2509
- Oppervlakte 124m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borstelgras 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Borstelgras 18 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borstelgras en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Borstelgras 18.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Borstelgras 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
€ 365.000
Schaduwgras 77
103 m² · 5 kamers
€ 385.000
P. Hellenda. 14
109 m² · 4 kamers
verborgen aangeboden
Bieslookdonk 2
109 m² · kamers
€ 389.900
Meldedonk 23
130 m² · 6 kamers
verborgen aangeboden
Raaigras 18
106 m² · kamers
€ 339.500
Vlotgras 11
117 m² · 5 kamers
€ 315.000
Scherpgras 16
124 m² · 5 kamers
€ 335.000
Walstroodonk 4
107 m² · 4 kamers
€ 325.000
Lavasdonk 116
125 m² · 5 kamers
€ 325.000
IJzertijdkr. 25
116 m² · 5 kamers
Te koop in de buurt
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vriesland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 8.51 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 9.98 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 12.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.084
- Waardetrend afgelopen jaar +6.61%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Borstelgras 18?
De geschatte woningwaarde van Borstelgras 18 in Spijkenisse ligt tussen € 446.000 en € 518.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Borstelgras 18 te koop?
Nee, Borstelgras 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Spijkenisse op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.