Huispedia
81 m2 wonen
152 m2 perceel
4 kamers
B

Olijfgaard 17

81 m²
152 m²
4 kamers
B
3206 NG Spijkenisse
Onder bod
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 394K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.031 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

18 dagen te koop
72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, royale tuinen, bergvliering én volop bergruimte!
Een verrassend ruime woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en vooral bijzonder veel buitenruimte. Op de begane grond vind je een ruime living met directe toegang tot de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de royale bergvliering voor veel extra opslagruimte zorgt.
Ook op het gebied van comfort heeft de woning veel te bieden. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, beschikt de woning over vloerisolatie en zijn de kozijnen vrijwel volledig uitgevoerd in kunststof met HR++ dubbele beglazing. De grote raampartij aan de achterzijde is zelfs in 2025 vernieuwd. Tel daar de bijzonder diepe voor- en achtertuin en twee vrijstaande bergingen bij op en je hebt een woning met opvallend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
KENMERKEN
- 3 slaapkamers;
- ruime woonkamer aan de achterzijde;
- open keuken aan de voorzijde;
- royale bergvliering;
- vloerverwarming op de gehele begane grond;
- vloerisolatie aanwezig;
- vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing, met uitzondering van de loopdeur naar de tuin;
- HR++ beglazing op de eerste verdieping uit 2012;
- HR++ beglazing aan de voorzijde van de begane grond uit 2018;
- klein raam aan de achterzijde voorzien van HR++ beglazing uit 2017;
- grote raampartij aan de achterzijde voorzien van HR++ beglazing uit 2025;
- Intergas cv-ketel uit 2012;
- energielabel B;
- royale voor- én achtertuin;
- twee vrijstaande bergingen;
- glasvezelaansluiting aanwezig.
ENTREE
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast/bergruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De praktische indeling zorgt ervoor dat de leefruimtes prettig van de entree zijn gescheiden.
LIVING
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich over vrijwel de volledige breedte uit. Hierdoor is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
De brede raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft een prettig uitzicht op de ruime achtertuin. Deze grote raampartij is in 2025 uitgevoerd met HR++ dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bovendien rechtstreeks bereikbaar.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en praktische leefruimte ontstaat.
KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt dankzij de opstelling langs meerdere zijden over veel werk- en kastruimte.
De keukenopstelling is circa drie jaar oud. De inductiekookplaat is recent vernieuwd, terwijl de overige apparatuur grotendeels circa drie jaar oud is.
Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken bovendien betrokken bij de rest van de leefruimte.
EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt dankzij de royale afmetingen voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kast- of werkruimte.
Op de overloop bevindt zich tevens de toegang tot de bergvliering.
BADKAMER
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche en wastafel. Door de centrale ligging op de verdieping is de badkamer gemakkelijk bereikbaar vanuit alle drie de slaapkamers.
VLIERING
Via de vlizotrap op de overloop bereik je de royale bergvliering. Deze strekt zich vrijwel over de volledige breedte en diepte van de woning uit en heeft een hoogte van circa 1,54 meter.
Een ideale ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
TUIN
Een absoluut pluspunt van deze woning is de hoeveelheid buitenruimte.
Aan de voorzijde ligt een bijzonder diepe voortuin, waardoor de woning ruim terugligt ten opzichte van de voorste perceelgrens. In deze tuin staat tevens een vrijstaande berging.
Ook de achtertuin is royaal van formaat en loopt aan de achterzijde verder uit. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in. Achterin bevindt zich een tweede vrijstaande berging, waardoor er ook buiten volop praktische opslagruimte aanwezig is.
De combinatie van de diepe voortuin, ruime achtertuin en twee afzonderlijke bergingen maakt het perceel bijzonder veelzijdig.
OMGEVING
De woning is gelegen aan de Olijfgaard in Spijkenisse. Dankzij de royale voor- en achtertuin biedt de woning veel ruimte rondom het huis. In combinatie met de drie slaapkamers, praktische indeling en ruime bergmogelijkheden is dit een woning die bijzonder geschikt is voor onder andere gezinnen.
--------
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
MEETINSTRUCTIE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
301 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
62 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 350.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 354.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.617/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Egergaard 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Olijfgaard 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Olijfgaard 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 323,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Olijfgaard 17

De WOZ-waarde van Olijfgaard 17 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olijfgaard en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Olijfgaard 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Akkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 8.03 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.3 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Olijfgaard 17 in Spijkenisse ligt tussen de 354.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Olijfgaard. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olijfgaard 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Olijfgaard 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 354.000 en € 394.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.321 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.851 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 1.198 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Olijfgaard 17 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 81 m² groot. Het perceel is 152 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Centrum op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Oost op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Schiedam Nieuwland op 11,6 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Gaarden te wonen?

Er wonen ongeveer 2.345 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.