Huispedia
80 m2 wonen
4 kamers
C

Mandarijngaard 10

80 m²
4 kamers
C
3206 AM Spijkenisse
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 275K – 307K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers wonen met verrassend veel buitenruimte?
Welkom aan de Mandarijngaard 10 in Spijkenisse!
Deze fijne benedenwoning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een grote tuin rondom met meerdere toegangen. Dankzij de gelijkvloerse indeling is dit appartement ideaal voor starters, maar ook perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal!
Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je dit leuke appartement graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de cv-installatie bevindt en van waaruit je toegang hebt de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de royale tuin in, die rondom de woning is gelegen.
De woning beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Slaapkamer 2 geeft toegang tot de zijtuin en beschikt over de wasmachineaansluiting. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is de master bedroom.
De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie (2026). Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
De tuin is een absolute eyecatcher: ruim, rondom de woning gelegen en voorzien van een achterom via de zijtuin. Vanuit de zijtuin bereik je tevens de berging, die ook vanaf de voorzijde via de voortuin toegankelijk is, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse benedenwoning
- Drie slaapkamers
- Aparte berging
- Verfwerk kozijnen uitgevoerd in december 2025
- VvE inactief
- Oplevering: in overleg, kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer & keuken: ca. 33 m²
- Slaapkamer 1: ca. 9 m²
- Slaapkamer 2: ca. 8 m²
- Slaapkamer 3: ca. 12 m²
- Badkamer: ca. 2 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 275.000 - 307.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
240 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · 365 Wonen
    Verkocht geboden
    € 265.000
  2. 11-02-2026 · 365 Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 275.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.625/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlinderveen 533 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Kalmoesdreef 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Kalmoesdreef 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10050
€
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.353,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mandarijngaard 10

De WOZ-waarde van Mandarijngaard 10 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandarijngaard en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Mandarijngaard 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mandarijngaard 10 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van De Akkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.76 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 9.05 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mandarijngaard 10 in Spijkenisse ligt tussen de 275.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mandarijngaard. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mandarijngaard 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.