Huispedia
81 m2 wonen
3 kamers
C

Vlinderveen 533

81 m²
3 kamers
C
3205 EG Spijkenisse
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 337K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
**OPEN HUIS als startsein van de verkoop donderdag 23 april tussen 16:00 en 17:00**
Op zoek naar een fijn appartement met een ruime tuin, eigen oprit en een praktische indeling?
Dan is Vlinderveen 533 zeker een woning die je gezien moet hebben!
Deze nette maisonette beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een verzorgde badkamer en een ruime achtertuin met berging en achterom. Dankzij de prettige indeling en de rustige ligging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een kast met de cv-opstelling en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt hier veel daglicht naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en gestucte wanden.
Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en kunstgras en beschikt over een wateraansluiting, een achterom en een vrijstaande stenen berging.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasfornuis en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Instapklare maisonette
- Eigen oprit
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie)
- VvE bijdrage: €189,64 per maand
- Oplevering: september / oktober
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 37 m²
- Slaapkamer 1: ca. 16 m²
- Slaapkamer 2: ca. 7 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
- Berging: ca. 6 m²
- Tuin: ca. 53 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · 365 Wonen
    Verkocht geboden
    € 315.000
  2. 17-04-2026 · 365 Wonen
    Te koop
  3. 13-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 298.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.914/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Snoekenveen 882 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vlinderveen 207 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod
  • Vlinderveen 640 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlinderveen 533

De WOZ-waarde van Vlinderveen 533 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlinderveen en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Vlinderveen 533.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vlinderveen 533 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Waterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.82 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.87 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlinderveen 533 in Spijkenisse ligt tussen de 298.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlinderveen. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlinderveen 533? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.