Salamanderveen 123
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de royale aanbouw én de grote dakkapel is er sprake van een zee aan leefruimte.
De uitgebouwde begane grond is heerlijk licht door de geplaatste lichtkoepels, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval.
Hier bevindt zich de moderne leefkeuken: een fijne plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen.
Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en ook buiten is het genieten: de zeer ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij!
Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne tussenwoning graag aan je zien.
Indeling
Via de doodlopende straat gelegen aan de voorzijde van de woning bereik je de voortuin.
De voortuin biedt toegang tot de woningentree.
Via de woningentree bereik je de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de ruime trapkast.
Het toilet is afgewerkt in een moderne stijl, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, een plavuizen vloer en een spachtelputz wandafwerking.
Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de royale ruimte; de aanbouw met lichtkoepels zorgt voor een zee aan leefruimte, terwijl de erker aan de voorzijde een speels en karaktervol effect aan de woning geeft.
De moderne leefkeuken vormt dankzij het eiland het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, waaronder maar liefst twee koelkasten en twee vriezers, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat.
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de zeer ruime achtertuin, die is voorzien van twee bergingen, een sfeervolle buitenbar en een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking.
De tijdloze badkamer is in 2020 volledig vernieuwd, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een modern hangend wastafelmeubel en een hangend toilet.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime voorzolder en twee zolderkamers.
Op de voorzolder zijn de cv-installatie, de installatie voor wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie gesitueerd.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij de dakkapel is ook hier extra ruimte en comfort gecreëerd.
Daarnaast biedt de kleine slaapkamer aan de achterzijde toegang tot een praktische vliering, ideaal voor het creëren van extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Spouwmuur en vloerisolatie
- 12 zonnepanelen
- Meterkast volledig vernieuwd 2020
- Aanbouw woonkamer met lichtkoepels
- Dakkapel zolderverdieping 2023
- Oplevering: in overleg, medio mei/juni
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken circa 58 m²
- Slaapkamer 1 is circa 374 cm x 383 cm
- Slaapkamer 2 is circa 374 cm x 410 cm
- Slaapkamer 3 is circa 289 cm x 300 cm
- Slaapkamer 4 is circa 286 cm x 290 cm
- Slaapkamer 5 is circa 299 cm x 546 cm (tot 150-lijn)
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-01-2026 · 365 WonenVerkocht geboden€ 450.000
-
10-01-2026 · 365 WonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Salamanderv. 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Salamanderv. 372 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Kikkerveen 152 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Salamanderveen 123 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salamanderveen en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Salamanderveen 123.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.28 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 7.79 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 8.98 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 11.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Salamanderveen 123 in Spijkenisse ligt tussen de 439.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Salamanderveen. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Salamanderveen 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.