Salamanderveen 105
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze ruime eengezinswoning beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en is daarnaast voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Met een ruime woonkamer, fijne tuin en volop leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning.
In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang, een praktische berging en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 43 m² en voelt heerlijk ruim aan dankzij de doorzonindeling. Aan de voorzijde zorgt een sfeervolle erker voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De tuin beschikt over een overkapping, achterom, wateraansluiting, elektra en een vrijstaande stenen berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer.
Ook aan de voorzijde vind je de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.
Wanneer je verder doorloopt bereik je de ruime vijfde slaapkamer van circa 20 m², een ideale ruimte als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- Kunststof kozijnen (2026)
- HR++ beglazing
- Gevelisolatie aanwezig
- Dakisolatie aanwezig
- Vloerisolatie aanwezig
- Oplevering: eind augustus
- Huur CV-ketel: € 37,20 per maand (loopt tot 2033)
- Optie tot afkoop van de CV-ketel
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 43 m²
- Slaapkamer 1: ca. 14 m²
- Slaapkamer 2: ca. 12 m²
- Slaapkamer 3: ca. 9 m²
- Slaapkamer 4: ca. 7 m²
- Slaapkamer 5: ca. 20 m²
- Badkamer: ca. 6 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 425.000
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-06-2026 · 365 WonenPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Salamanderv. 372 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Salamanderv. 123 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Salamanderv. 302 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Salamanderveen 105 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salamanderveen en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Salamanderveen 105.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.33 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 7.85 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 9.05 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 11.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Salamanderveen 105 in Spijkenisse ligt tussen de 400.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Salamanderveen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Salamanderveen 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.