117 m2 wonen
138 m2 perceel
4 kamers
B

Salamanderveen 302 3205 TE Spijkenisse

117 m²
wonen
138 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
53 m²
Tuin
€ 452.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.415/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen in een ruime en energiezuinige tussenwoning!

Gelegen aan de Salamanderveen in Spijkenisse bieden wij deze zeer ruime tussenwoning aan. De woning beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen en koken.

Verder zijn er drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en een ruime achtertuin met overkapping, met de mogelijkheid tot het creëren van een carport.
De woning is voorzien van zonnepanelen, airco’s en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Een comfortabele en complete woning op een fijne locatie!
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar.

Indeling
Via de ruime en fraai aangelegde voortuin bereik je de woningentree.
De entree geeft toegang tot de hal, welke is voorzien van de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer.

Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige en natuurlijke lichtinval.

Centraal in de woning bevindt zich het kookeiland, dat zorgt voor een duidelijke maar open scheiding tussen het eet- en zitgedeelte en tegelijkertijd een fijne verbinding creëert.

De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 10-liter close-in boiler en een 4-pits inductiekookplaat, evenals veel opbergruimte. Daarnaast is hier recent een airconditioning geplaatst voor zowel koelen als verwarmen.

Via de tuindeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De ruime achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een houten overkapping, welke desgewenst kan worden omgebouwd tot een carport.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer.
De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken. De master bedroom is recent uitgerust met een airconditioning, geschikt voor zowel koelen als verwarmen.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime voorzolder en een zolderkamer.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is de tweede verdieping voorzien van een vliering over de gehele breedte van de woning.

De zolderkamer is voorzien van een grote raampartij welke zorgt voor een prettige lichtinval.

Bijzonderheden:
- Ruime voor- en achtertuin
- Mogelijkheid tot carport achtertuin
- 6 zonnepanelen
- Meterkast volledig vernieuwd
- Gevel voorzijde gereinigd en geïmpregneerd
- Dakgoten vernieuwd
- Oplevering: in overleg, medio midden april

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 53m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2) , Schuur (6m2) , Schuur (6m2) , Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Salamanderveen 302 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-01-2026 · 365 Wonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 399.500
20-12-2025 · 365 Wonen
Makelaar gewijzigd
€ 000.000
06-08-2024 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Salamanderveen 302 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 525.000
Woningwaarde
€ 399.500
Vraagprijs Onder de waarde
+10.91%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kersengaard 67
Verkocht apr 2026
Kersengaard 67
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Karperveen 159
Verkocht feb 2026
Karperveen 159
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Karperveen 325
Verkocht mrt 2026
Karperveen 325
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Salamanderveen 302

De WOZ-waarde van Salamanderveen 302 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salamanderveen en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Salamanderveen 302.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Aterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.79 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.96 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 445.874
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.64%
  • Gezinnen met kinderen 44%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Salamanderveen 302 in Spijkenisse ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Salamanderveen. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Salamanderveen 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Salamanderveen 302 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salamanderveen 302 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salamanderveen 302 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Salamanderveen 302 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.