Salamanderveen 302 3205 TE Spijkenisse
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Salamanderveen in Spijkenisse bieden wij deze zeer ruime tussenwoning aan. De woning beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen en koken.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en een ruime achtertuin met overkapping, met de mogelijkheid tot het creëren van een carport.
De woning is voorzien van zonnepanelen, airco’s en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
Een comfortabele en complete woning op een fijne locatie!
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar.
Indeling
Via de ruime en fraai aangelegde voortuin bereik je de woningentree.
De entree geeft toegang tot de hal, welke is voorzien van de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige en natuurlijke lichtinval.
Centraal in de woning bevindt zich het kookeiland, dat zorgt voor een duidelijke maar open scheiding tussen het eet- en zitgedeelte en tegelijkertijd een fijne verbinding creëert.
De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 10-liter close-in boiler en een 4-pits inductiekookplaat, evenals veel opbergruimte. Daarnaast is hier recent een airconditioning geplaatst voor zowel koelen als verwarmen.
Via de tuindeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De ruime achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een houten overkapping, welke desgewenst kan worden omgebouwd tot een carport.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer.
De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken. De master bedroom is recent uitgerust met een airconditioning, geschikt voor zowel koelen als verwarmen.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime voorzolder en een zolderkamer.
Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is de tweede verdieping voorzien van een vliering over de gehele breedte van de woning.
De zolderkamer is voorzien van een grote raampartij welke zorgt voor een prettige lichtinval.
Bijzonderheden:
- Ruime voor- en achtertuin
- Mogelijkheid tot carport achtertuin
- 6 zonnepanelen
- Meterkast volledig vernieuwd
- Gevel voorzijde gereinigd en geïmpregneerd
- Dakgoten vernieuwd
- Oplevering: in overleg, medio midden april
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 117 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 53m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (6m2) , Schuur (6m2) , Schuur (6m2) , Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Salamanderveen 302 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Salamanderveen 302 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Salamanderveen 302 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salamanderveen en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Salamanderveen 302.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 7.79 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 8.96 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 11.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.874
- Waardetrend afgelopen jaar +7.64%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Salamanderveen 302 in Spijkenisse ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Salamanderveen. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Salamanderveen 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.