Huispedia
104 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
B

Karperveen 240

104 m²
141 m²
5 kamers
B
3205 HH Spijkenisse
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.837/m²
Vraagprijs per m²
€ 388K – 434K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuke en ruime eengezinswoning -recent vrijwel geheel opgeknapt en voorzien van een nieuw interieur- gelegen aan de Karperveen 240 in de populaire en kindvriendelijke wijk Waterland in Spijkenisse. Ben je op zoek naar een fris huis met een modern interieur met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Deze tussenwoning uit 1978 beschikt over energielabel B en biedt volop ruimte zowel binnen als buiten in de ruime tuin voor gezinnen of woningzoekers die comfortabel willen wonen.
De woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op korte loopafstand van winkelcentrum Waterland, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, waaronder een supermarkt en een dierenwinkel. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een metrostation op fietsafstand. Daarnaast bevindt de eerste uitvalsweg zich op slechts circa 7 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, ruime woonkamer met vloerverwarming, veel lichtinval en toegang tot de achtertuin d.m.v. een schuifpui. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct kunt genieten van extra comfort en gemak.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met extra slaapkamer, bergruimte en aansluiting voor de wasmachine.
Algemeen
- 104 m2 woonoppervlakte
- 141 m2 perceeloppervlakte
- Bouwjaar 1978;
- Energielabel B;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Vier slaapkamers;
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Een fijne gezinswoning op een centrale locatie met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 388.000 - 434.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
368 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 388.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.942/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Libelleveen 117 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.900
    Winnend bod
  • Karperveen 433 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.990
    Winnend bod
  • Karperveen 252 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karperveen 240

De WOZ-waarde van Karperveen 240 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karperveen en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Karperveen 240.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.58 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.97 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.93 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 10.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karperveen 240 in Spijkenisse ligt tussen de 388.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karperveen. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karperveen 240? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.