Huispedia
134 m2 wonen
131 m2 perceel
6 kamers
A

Karperveen 517

134 m²
131 m²
6 kamers
A
3205 HE Spijkenisse
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.985/m²
Vraagprijs per m²
€ 391K – 436K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rustig wonen in een autovrij woonerf én genieten van ruimte, comfort en een zonnige tuin? Dan is deze ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Waterland absoluut een bezichtiging waard!
De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijke voetpad zonder autoverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, waardoor je profiteert van comfortabel én energiezuinig wonen.
Binnen tref je een lichte en sfeervolle woning met een moderne afwerking. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de nette witte keuken met kookeiland; een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval.
De wijk Waterland staat bekend om haar rustige karakter, veel groen en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en modern toilet. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming.
Moderne witte keuken aan de voorzijde voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. Door de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in zowel de zon als de schaduw te vinden.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon en de moderne inpandige badkamer voorzien van een grote douchehoek, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet.
2e verdieping:
Ruime overloop met de toegang tot de beide royale zolderkamers met dakraam. Een van de kamers beschikt over extra kastruimten, de opstelplaats voor de wasmachine, unit mechanische ventilatie (2024) en de cv-ketel (2026).
Uitgelicht:
• Gelegen in rustig autovrij hofje;
• Energielabel A;
• 9 zonnepanelen (2023) met circa 3800kWh per jaar opbrengt;
• In 2025 is de buitengevel extra geïsoleerd;
• Ramen met dubbele beglazing uit 2021;
• Moderne witte keuken met kookeiland;
• Moderne badkamer met royale douchehoek;
• Drie ruime slaapkamers;
• Diepe zonnige achtertuin op het zuiden;
• Gelegen in de geliefde wijk Waterland;
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Oplevering in overleg, indicatie Q4 2026/ Q1 2027
BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
ENTHOUSIAST
Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 391.000 - 436.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
495 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 400.000
  2. 29-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 391.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.082/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karperveen 433 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.990
    Winnend bod
  • Karperveen 240 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Karperveen 527 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12510
€
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.470,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karperveen 517

De WOZ-waarde van Karperveen 517 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karperveen en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Karperveen 517.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.57 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.9 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.78 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 10.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karperveen 517 in Spijkenisse ligt tussen de 391.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karperveen. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karperveen 517? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.