Karperveen 159
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk, met volop speelgelegenheid direct voor de deur. Het voetpad aan de voorzijde draagt bij aan een veilig en gemoedelijk straatbeeld. Ook binnen is het goed toeven: de woning is verdeeld over drie woonlagen, en dankzij de slimme indeling en stijlvolle afwerking voelt alles licht, ruim en verzorgd aan.
LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN UIT 2022
De woonkamer van circa 30 m² is praktisch en sfeervol ingericht met een mooie vloer, neutrale wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Door de ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy én een fijne lichtinval. De half open keuken aan de achterzijde is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De strakke afwerking, slimme opstelling en het moderne kleurenpalet maken deze ruimte tot een echte eyecatcher én een praktische plek om te koken en samen te komen.
Naast de keuken is er in de hal een modern toilet, en via de trap bereik je de eerste verdieping.
MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers in verschillende formaten, waarbij de grootste kamer zich aan de achterzijde bevindt en is voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt, en dankzij de kunststof kozijnen met draai-/kiepramen is het onderhoud minimaal. De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is ruim opgezet en v.v. vernieuwde Velux dakramen. Hier vind je nog twee extra slaapkamers. De tweede slaapkamers is thans in gebruik als walk-in closet. Tevens is er op de overloop een praktische wasruimte met de opstelling cv combiketel Remeha HR. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een lichte vloer, strak plafond en bergruimte onder de schuine kap. De tweed
RUSTIGE LIGGING MET VEEL GROEN
De achtertuin is ongeveer 50 m² groot, netjes aangelegd en voorzien van een achterom. Door de ligging op het noordoosten heb je hier in de ochtend en vroege middag zon – ideaal voor een ontbijtje in de buitenlucht. De tuin grenst aan een groenstrook, waardoor je extra veel privacy ervaart. In de vrijstaande stenen berging is plek voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van het huis is er zicht op een speeltuintje en veel openbaar groen – een fijne plek voor kinderen en prettig voor het straatbeeld.
Parkeren doe je gewoon in de straat aan de achterzijde, waar altijd voldoende plek is.
DE WIJK WATERLAND – KINDVRIENDELIJK EN GROEN
Karperveen ligt in de wijk Waterland, een populaire woonomgeving in Spijkenisse vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Waterland voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere speeltuintjes en wandelpaden langs het water, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor jonge gezinnen.
De ligging aan de oostzijde van Spijkenisse zorgt voor een snelle verbinding met de Groene Kruisweg (N218) en de A15 richting Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; met busverbindingen in de buurt ben je zo in het centrum van Spijkenisse of bij metrostation Heemraadlaan.
Kortom: een rustige en praktische woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene setting.
KENMERKEN OP EEN RIJ
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Perceeloppervlakte: 141 m²
- Bouwjaar: 1978
- Kunststof dakkapel aan de achterzijde
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas
- Vernieuwde Velux dakramen
- Moderne keuken en badkamer (2022)
- Keurig en strak afgewerkt
- 5 slaapkamers
- Energielabel: C (geldig tot 2028)
- Aanvaarding: In overleg (Kan snel)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Den Rooijen & Van Herk MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
06-12-2025 · Den Rooijen & Van Herk MakelaarsTe koop
-
08-08-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Libelleveen 117 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.900Winnend bod
-
Karperveen 433 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.990Winnend bod
-
Karperveen 240 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Karperveen 159 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karperveen en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Karperveen 159.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 7.86 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 8.81 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Karperveen 159 in Spijkenisse ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karperveen. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karperveen 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.