Huispedia
89 m2 wonen
4 kamers
C

Slakkenveen 233

89 m²
4 kamers
C
3205 GK Spijkenisse
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.365/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 373K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim, licht én verrassend veel mogelijkheden! Welkom aan de Slakkenveen 233 in Spijkenisse.
Deze leuke maisonnette beschikt over een ruime woonkamer, maar liefst drie slaapkamers en twee balkons, waardoor je aan beide zijden van de woning een fijne buitenruimte hebt. Extra fijn: de twee slaapkamers aan de voorzijde waren oorspronkelijk één grote slaapkamer en kunnen dus ook weer eenvoudig worden samengevoegd.
Kortom: een ruime maisonnette met drie slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden om helemaal je eigen plek van te maken!
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze leuke woning graag zien!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Eerste woonlaag:
Via de buitentrap bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal met het toilet en de trapopgang naar de tweede woonlaag.
Het toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht. Dankzij de doorzonindeling valt er aan beide zijden prettig veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon (2025) en aan de voorzijde bevindt zich eveneens een buitenruimte/balkon.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, losse vriezer en vaatwasser.
Tweede woonlaag:
Via de trapopgang bereik je de tweede woonlaag, welke is ingedeeld met drie slaapkamers, de badkamer en de overloop.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Deze kamers waren oorspronkelijk samen één slaapkamer en kunnen eventueel weer worden samengevoegd tot één royale kamer.
Aan de achterzijde bevind zich de derde slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en inbouwspots.
Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, praktische bergschotten en de cv-installatie.
Buitenruimte:
De woning beschikt over buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon/buitenruimte op het noorden. Het balkon (2025) aan de achterzijde is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.
Daarnaast beschikt de woning over een losse stenen berging.
Bijzonderheden:
- Ruime maisonnette
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid om twee slaapkamers weer samen te voegen tot één royale slaapkamer
- Twee balkons
- Dakopbouw
- Kunststof kozijnen
- Eigen stenen berging
- VvE-bijdrage circa € 200,99 per maand
- Groot onderhoud staat gepland vanuit de VvE
- Oplevering: in overleg
Afmetingen:
- Woonkamer: circa 35 m²
- Keuken: circa 6 m²
- Slaapkamer 1: circa 8 m²
- Slaapkamer 2: circa 11 m²
- Slaapkamer 3: circa 8 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 373.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 299.500
  2. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 340.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlinderveen 533 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Snoekenveen 882 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vlinderveen 640 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slakkenveen 233

De WOZ-waarde van Slakkenveen 233 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slakkenveen en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Slakkenveen 233.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Slakkenveen 233 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Waterland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.86 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.93 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slakkenveen 233 in Spijkenisse ligt tussen de 340.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slakkenveen. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slakkenveen 233? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.