Duinrietgras 9, Spijkenisse
103 m²
130 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Zeefvoorde 22 3204 SM Spijkenisse
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
341.000
Wonen
107 m2
Perceel
114 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeefvoorde 22 | €315.000 k.k. | energielabel A | 4 slaapkamers | 108m² | perceel 114m² | open keuken | fijne living
Zéér leuke eengezinswoning om verliefd op te worden! Kom jij al dit moois binnenkort bekijken?
Deze goed onderhouden woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en ligt vlakbij diverse sociale voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en metro), winkelcentrum en scholen.
Indeling
Begane grond
Via de entreehal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en de fijne woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is zoals iedereen het graag zou willen hebben, die is licht, tuingericht en dankzij de open keuken houd je tijdens het koken fijn contact met de rest van het huishouden en visite. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en voldoende kastruimte.
Tuin:
Vanuit de woonkamer bereik je middels de tuindeur de pal op het zuiden gelegen achtertuin, hier geniet je de hele dag van de zon! Naast een achterom is er een stenen berging aanwezig welke is voorzien van een betonnen vloer en elektra. Verder beschikt de achtertuin over een fraai aangelegde vijver en is er een zonnescherm aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de centrale overloop met drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer met screens (2022) en een tweede slaapkamer.
De badkamer met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en raampartij evenals de derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en een kunststof Velux dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de volwaardige ruime 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- 10 zonnepanelen | 2020;
- Voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Verwarming en warm water middels cv ketel | Intergas | 2022;
- De keuken is in 2022 voorzien van nieuwe combi-oven, close-in boiler, vaatwasser en koel-vriescombinatie;
- De keuken is in 2018 voorzien van nieuwe spoelbak, kookplaat en granieten aanrechtblad;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeefvoorde 22 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
341.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.944/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeefvoorde 22 in Spijkenisse ligt tussen de 314.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeefvoorde 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeefvoorde 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeefvoorde 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeefvoorde 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 3,82 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.507
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeefvoorde 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeefvoorde 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeefvoorde 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeefvoorde 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus