In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cerespad 5 Spijkenisse is

€ 442.000 - 513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Cerespad 5 3204 BA Spijkenisse

132m²

122m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cerespad in Spijkenisse ligt deze bijzondere woning. Cerespad 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cerespad 5 is gelegen in de fraaie buurt Sterrenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cerespad 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 513.000
Woningwaarde
+16.32%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 376,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Cerespad 5

De WOZ-waarde van Cerespad 5 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cerespad en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Cerespad 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.336
  • Woningwaarde jaartrend +0.06%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 7.09km - Treinstation
Vlaardingen Oost 8.52km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.95km - Treinstation
Scholen
Paus Johannes school 0.56km - School
Basisschool de Bron 0.66km - School
Mgr Bekkers school 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Cerespad 5 3204 BA Spijkenisse

132m²

122m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cerespad 5 in Spijkenisse ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cerespad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cerespad 5? Bekijk het complete waarderapport.