3202 JG Spijkenisse · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
150 m² wonen · 368 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1992 · Energielabel A
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 562.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lisstraat in Spijkenisse ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Lisstraat 9-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Lisstraat 9-A is gelegen in de leuke buurt Hoogwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Lisstraat 9-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Lisstraat 9-A is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lisstraat 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lisstraat 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 729.500
Akeleistraat 11
152 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 400.000
Hoogwerfsin. 5
132 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 475.000
Hoogwerfsin. 23
138 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 350.000
Hoogwerfsin. 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 475.000
Lisstraat 80
135 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 375.000
Dahliastraat 18
134 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 450.000
Lisstraat 2
134 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 350.000
Terpsingel 5
74 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 275.000
Lisstraat 18
137 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 439.900
Lisstraat 6
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lisstraat 9-A op € 562.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lisstraat 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)