Woningwaarde van Troelstrapad 2 Spijkenisse is
€ 454.000 - 521.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Troelstrapad 2 3201 WL Spijkenisse
102m²
144m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 februari 2025
Vraagprijs
€ 385.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Troelstrapad in Spijkenisse ligt deze bijzondere eengezinswoning. Troelstrapad 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Troelstrapad 2 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Troelstrapad 2 zich door de tijd ontwikkeld?+41% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Troelstrapad 2 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Troelstrapad en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstrapad 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.952
- Woningwaarde jaartrend +16.3%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Troelstrapad 2 3201 WL Spijkenisse
102m²
144m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Troelstrapad 2 in Spijkenisse ligt tussen de 454.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Troelstrapad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Troelstrapad 2? Bekijk het complete waarderapport.