Spechtstraat 4 3201 VR Spijkenisse
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.467) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.256/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Spechtstraat 4!
Deze sfeervolle eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een uitgebouwde begane grond, ruime keuken, luxe badkamer (2025), twee slaapkamers, airco’s én een zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning waar je zó in kunt trekken!
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast, trapopgang en het moderne toilet (2024).
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze is strak afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, een ruime eethoek en een airco (2021). De openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin.
Via een moderne stalen schuifdeur bereik je de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en twee bergingen. Eén van de bergingen is verwarmd en hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco.
De moderne badkamer (2025) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet (2024).
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar zich de cv-opstelling bevindt.
Bijzonderheden:
- Parkeervergunningen aanwezig
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Luxe badkamer
- Twee slaapkamers
- Airco’s aanwezig
- Rolluiken aanwezig
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Oplevering: begin december
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 26 m²
- Keuken: ca. 10 m²
- Slaapkamer 1: ca. 13 m²
- Slaapkamer 2: ca. 7 m²
- Badkamer: ca. 5 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.467
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spechtstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spechtstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+35% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Spechtstraat 4 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.952
- Woningwaarde jaartrend +16.3%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spechtstraat 4 in Spijkenisse ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spechtstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.