In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bierbrouwer 41 Spijkenisse is

€ 357.000 - 414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Bierbrouwer 41 3201 TB Spijkenisse

95m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bierbrouwer in Spijkenisse ligt deze karakteristieke woning. Bierbrouwer 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Spijkenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Bierbrouwer 41 is gelegen in de fijne buurt Gildenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bierbrouwer 41 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 357.000 – 414.000
Woningwaarde
+17.16%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 329,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Bierbrouwer 41

De WOZ-waarde van Bierbrouwer 41 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bierbrouwer 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.600
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 6.63km - Treinstation
Vlaardingen Oost 7.89km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.21km - Treinstation
Scholen
Mgr Bekkers school 0.29km - School
De Piramide Openbare Basisschool 0.29km - School
School op Algemeen Bijzondere Grondslag 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bierbrouwer 41 3201 TB Spijkenisse

95m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bierbrouwer 41 in Spijkenisse ligt tussen de 357.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bierbrouwer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bierbrouwer 41? Bekijk het complete waarderapport.