Huispedia
190 m2 wonen
201 m2 perceel
6 kamers
A

Joris van Bodegomlaan 18

190 m²
201 m²
6 kamers
A
3201 MH Spijkenisse
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.816/m²
Vraagprijs per m²
€ 723K – 783K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal wonen in Het Land, met ruimte, luxe en comfort?
Welkom aan de Joris van Bodegomlaan 18!
Deze ruime eengezinswoning uit 2018, beschikt over een waanzinnige leefruimte van maar liefst 75 m², vijf slaapkamers, 10 zonnepanelen, een eigen oprit én volledige vloerverwarming.
Met een zonnige tuin op het zuidwesten en volop leefruimte is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de riante leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een strakke marmergrind gietvloer en volledige vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren aan twee zijden stap je direct de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De tuin is gelegen op het zuidwesten, volledig betegeld en voorzien van een overkapping, een vergrote schuur en een achterom, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de indrukwekkende leefkeuken. Deze is uitgerust met een kokendwaterkraan, een Boretti oven en afzuigkap, een 6-pits gasfornuis, twee koelkasten, twee vriezers en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met vloerverwarming, mechanische ventilatie, een ruime inloopdouche, een ligbad met bubbelfunctie en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakkapel (ca. 30 m²), slaapkamer vijf. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast zijn er praktische bergschotten en is er vanuit deze verdieping toegang tot een vliering.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasruimte met wasmachineaansluiting, plek voor een droger, de cv-installatie (2018), de omvormer van de zonnepanelen en de unit voor mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen
- Eigen oprit
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Vijf slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten met overkapping
- Hardhouten kozijnen buitenzijde geschilderd in 2025
- Oplevering: mei/juni
Afmetingen:
- Woonkamer & keuken: ca. 75 m²
- Slaapkamer 1: ca. 12 m²
- Slaapkamer 2: ca. 16 m²
- Slaapkamer 3: ca. 10 m²
- Slaapkamer 4: ca. 10 m²
- Badkamer: ca. 5 m²
- Slaapkamer 5 (zolder): ca. 30 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 723.000 - 783.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
190 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
670 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-05-2026 · 365 Wonen
    Verkocht geboden
    € 725.000
  2. 27-02-2026 · 365 Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,5%.

€ 723.000 – 783.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.963/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Japhet Hoor. 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 649.500
    Winnend bod
  • Joris van B. 46 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 539.900
    Winnend bod
  • Joris van B. 23 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19310
€
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 622,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.826,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Joris van Bodegomlaan 18

De WOZ-waarde van Joris van Bodegomlaan 18 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joris van Bodegomlaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Joris van Bodegomlaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Elementen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 5.91 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 7.21 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 9.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
79%
Eenpersoonshuishoudens
5%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
33%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
2%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Joris van Bodegomlaan 18 in Spijkenisse ligt tussen de 723.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joris van Bodegomlaan. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joris van Bodegomlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.