In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veerman 22 Spijkenisse is

€ 411.000 - 478.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Veerman 22 3201 GJ Spijkenisse

131m²

117m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veerman in Spijkenisse ligt deze bijzondere woning. Veerman 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Veerman 22 is gelegen in de fraaie buurt Gildenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veerman 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 478.000
Woningwaarde
+17.24%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 898,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Veerman 22

De WOZ-waarde van Veerman 22 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerman en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veerman 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.600
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 6.5km - Treinstation
Vlaardingen Oost 7.78km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.13km - Treinstation
Scholen
Mgr Bekkers school 0.46km - School
De Piramide Openbare Basisschool 0.46km - School
School op Algemeen Bijzondere Grondslag 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Veerman 22 3201 GJ Spijkenisse

131m²

117m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veerman 22 in Spijkenisse ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veerman. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veerman 22? Bekijk het complete waarderapport.