3201 GH Spijkenisse · Bijgewerkt op 8 mei 2026
51 m² wonen · Bouwjaar 1979 · Energielabel C
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 258.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Veerman in Spijkenisse ligt dit prachtige appartement. Veerman 81 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veerman. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Veerman 81 is gelegen in de gezellige buurt Gildenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Veerman 81 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Veerman 81 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerman en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veerman 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerman 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 299.500
Damstraat 30
79 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 250.000
Eikenlaan 17-E
66 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 289.500
Eikenlaan 27-E
71 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Beukenlaan 1-P
77 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 250.000
Eikenlaan 19-B
69 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 250.000
Raadhuislaan 97
71 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 225.000
Raadhuislaan 99
71 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Eikenlaan 27-C
70 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 250.000
Eikenlaan 25-E
70 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 275.000
Ruwaard van. 23
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veerman 81 op € 258.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerman 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)