Veerman 53 3201 GH Spijkenisse

160 m²
wonen
147 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 506.000 – 589.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1980
Bouwjaar
€ 506.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

balkon mooie badkamer
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veerman in Spijkenisse ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Veerman 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veerman. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Veerman 53 is gelegen in de leuke buurt Gildenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2007
Kadastrale gegevens
  • GEMEENTE NISSEWAARD D 7113
  • Oppervlakte 160m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veerman 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 589.000
Woningwaarde
+19.07%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 390,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Veerman 53

De WOZ-waarde van Veerman 53 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerman en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veerman 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.600
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 6.5km - Treinstation
Vlaardingen Oost 7.76km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.1km - Treinstation
Scholen
Mgr Bekkers school 0.41km - School
De Piramide Openbare Basisschool 0.41km - School
School op Algemeen Bijzondere Grondslag 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veerman 53 in Spijkenisse ligt tussen de 506.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerman. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veerman 53? Bekijk het complete waarderapport.