Verkocht
Noordkade 56 3201 DD Spijkenisse
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
276.000
Wonen
73 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Noordkade 56 | € 225.000,- k.k. | energielabel A | lift | parkeerplaats | 2 slaapkamers | balkon
Starters opgelet... appartement met eigen parkeerplaats
Dit 3-kamer appartement - met een energielabel A - van circa 73 m2 heeft alles wat je nodig hebt: een woonkamer, open keuken, keurige badkamer, berging, eigen parkeerplaats en balkon. Door de centrale ligging geniet je van een mooie omgeving, uitzicht en toch ook van het echte stadse leven. Al jouw woonwensen in één!
Op korte afstand van de woning tref je vele winkels en horecagelegenheden, supermarkten, openbaar vervoer en alle uitvalswegen. Kan je niet wachten om zelf een kijkje te nemen in dit appartement?
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de derde woonlaag.
2e verdieping
Entree/hal met meterkast, vaste kast met cv-ketel (Remeha | 2015) en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het balkon en de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en plintverwarming; Verder zijn er nog twee slaapkamer, wasruimte, toilet en keurige badkamer. De badkamer heeft een douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.
Via een tussenhal zijn zowel de toiletruimte met fontein als wel de slaapkamers te bereiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitpunten voor de droger/wasmachine. De beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen met kiep/kantelstand.
Berging (nr 56) |
Deze bevindt zich op het parkeerdek van het appartementencomplex.
Parkeerplaats (nr 42) |
Deze bevindt zich op het parkeerdek van het appartementencomplex.
Bijzonderheden:
- Lift aanwezig;
- Midden in het centrum van Spijkenisse;
- Gehele woning beschikt over dubbele beglazing;
- Eigen berging nr 56 (A 496);
- Eigen parkeerplaats nr 42 (A 594);
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (Ouwerkerk Notariaat);
- In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 2036; afkoop van erfpacht mogelijk via gemeente voor een bedrag van € 18.738,37 bij afname in 2024;
- Starterslening mogelijk in Spijkenisse, vraag naar de voorwaarden;
- Oplevering in overleg (kan snel).
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 276.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordkade 56 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 244.000 -
276.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.082/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordkade 56 in Spijkenisse ligt tussen de 244.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordkade 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordkade 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordkade 56 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,79 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 2,24 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.832
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordkade 56.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus