3201 BS Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vaartstraat in Spijkenisse ligt dit bijzondere en ruime appartement. Vaartstraat 41 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Vaartstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaartstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Vaartstraat 41 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaartstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Noordpassage 27
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.500
Akeleistraat 26-F
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Voorstraat 39
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 317.500
Achterstraat 52
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Noordkade 61
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.500
Nieuwstraat 168
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 272.000
Akeleistraat 30-C
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 256.500
Akeleistraat 30-J
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Akeleistraat 28-G
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
J.C. Sterre. 23
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Vaartstraat 41 nu tussen € 458.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaartstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
