logo Huispedia

Molenstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 7 3201 AJ Spijkenisse

Realistische vraagprijs € 277.000 - 306.000
Wonen 82 m2
Perceel 98 m2
Kamers 5

Gelegen in Spijkenisse ligt deze fraaie eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Spijkenisse. Dat kan goed in deze buurt. Molenstraat 7 is gelegen in de buurt Molenwei. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Overige inpandige ruimte 2 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 98 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (4m2) , Kelder (2m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 7 in Spijkenisse

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 277.000 - 306.000
+6.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 7 in Spijkenisse ligt tussen de 277.000 en 306.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Irisstraat 9
Irisstraat 9 Spijkenisse
80%
101 m² +19 m²
151 m² +53 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vermaatstraat 4
Vermaatstra. 4 Spijkenisse
74%
99 m² +17 m²
188 m² +90 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningin Wilhelminalaan 2
Koningin Wi. 2 Spijkenisse
70%
106 m² +24 m²
240 m² +142 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Violierstraat 4
Violierstra. 4 Spijkenisse
85%
90 m² +8 m²
165 m² +67 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nissewaard


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 1,93 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,81 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 7.