Oude Kleefsepostweg 21 6917 BK Spijk

110 m²
wonen
500 m²
perceel
4
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 404.000 – 465.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
330 m²
Tuin
€ 404.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk groen in de buurt eigen garage
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Kleefsepostweg in Spijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oude Kleefsepostweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1946, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Kleefsepostweg.

Landelijk wonen in Spijk, dat kan zeker in deze buurt. Oude Kleefsepostweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Spijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Overige inpandige ruimte 63 m2
  • Externe bergruimte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin 310m2 (op het westen)
  • Voortuin 20m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (28m2) , Zolder (30m2) , Tuinhuis (9m2) , Kelder (5m2) , Berging vrijstaand (5m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2006
Kadastrale gegevens
  • ZEVENAAR A 1339
  • Oppervlakte 500m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Kleefsepostweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 465.000
Woningwaarde
+8.98%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12990
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Oude Kleefsepostweg 21

De WOZ-waarde van Oude Kleefsepostweg 21 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kleefsepostweg en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kleefsepostweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.504
  • Woningwaarde jaartrend +3.9%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 10.09km - Treinstation
Wehl 13.18km - Treinstation
Zevenaar 13.29km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrordus 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Kleefsepostweg 21 in Spijk ligt tussen de 404.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Kleefsepostweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Kleefsepostweg 21? Bekijk het complete waarderapport.