In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiderlingedijk 155 Spijk is

€ 1.089.000 - 1.265.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Zuiderlingedijk 155 4211 BD Spijk

220m²

1.000m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiderlingedijk in Spijk ligt deze bijzondere en ruime villa. Zuiderlingedijk 155 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Spijk, dat kan zeker in deze buurt. Zuiderlingedijk 155 is gelegen in de fraaie buurt Heukelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 1000 m2
  • Inhoud 786 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderlingedijk 155 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.089.000 – 1.265.000
Woningwaarde
+8.09%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27790
Hypotheeksom € 1177000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1110,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1777,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Zuiderlingedijk 155

De WOZ-waarde van Zuiderlingedijk 155 is 971.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderlingedijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 155.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Arkel 3.24km - Treinstation
Gorinchem 6.21km - Treinstation
Leerdam 9.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen School met de Bijbel 0.27km - School
Basisschool De Lingewaard 2.91km - School
BS Graaf Reinald 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Zuiderlingedijk 155 4211 BD Spijk

220m²

1.000m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderlingedijk 155 in Spijk ligt tussen de 1.089.000 en 1.265.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderlingedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuiderlingedijk 155? Bekijk het complete waarderapport.