Woningwaarde van Wogmeer 84 Spierdijk is
€ 410.000 - 477.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Wogmeer 84 1643 NH Spierdijk
85m²
470m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Bod
Gelegen aan de Wogmeer in Spierdijk ligt deze uniekevrijstaande woning. Wogmeer 84 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wogmeer.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Spierdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Wogmeer 84 is gelegen in de leuke buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1875
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wogmeer 84 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Wogmeer 84 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wogmeer en 51.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wogmeer 84. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.815
- Woningwaarde jaartrend +8.66%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wogmeer 84 1643 NH Spierdijk
85m²
470m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wogmeer 84 in Spierdijk ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 40.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wogmeer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wogmeer 84? Bekijk het complete waarderapport.