Woningwaarde van Verlaatsweg 51 Spierdijk is
€ 418.000 - 486.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Verlaatsweg 51 1643 LX Spierdijk
131m²
305m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verlaatsweg in Spierdijk ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Verlaatsweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Spierdijk, dat kan zeker in deze buurt. Verlaatsweg 51 is gelegen in de fraaie buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlaatsweg 51 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Verlaatsweg 51 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlaatsweg en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Verlaatsweg 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.541
- Woningwaarde jaartrend +12.72%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verlaatsweg 51 1643 LX Spierdijk
131m²
305m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verlaatsweg 51 in Spierdijk ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 19.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Verlaatsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verlaatsweg 51? Bekijk het complete waarderapport.