Woningwaarde van Landrust 7 Spierdijk is
€ 490.000 - 570.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Landrust 7 1641 VM Spierdijk
109m²
340m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Landrust in Spierdijk ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Landrust 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Landrust. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Spierdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Landrust 7 is gelegen in de fijne buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landrust 7 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Landrust 7 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landrust en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Landrust 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.541
- Woningwaarde jaartrend +12.72%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Landrust 7 1641 VM Spierdijk
109m²
340m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Landrust 7 in Spierdijk ligt tussen de 490.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landrust. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Landrust 7? Bekijk het complete waarderapport.